Türkiye’de enflasyon oranlarının yükselmesi ve döviz kurundaki dalgalanmalar kiralık ve satılık konut fiyatlarına doğrudan yansıdı. Kiralık ev fiyatlarındaki yükselişle ilgili tartışmalar devam ederken Endeksa tarafından ilginç bir araştırma yapıldı. Ülkemizde en yüksek kira getirisine sahip iller araştırıldı. Endeksa’nın araştırmasına göre en yüksek kira getirisine sahip ilin Ankara olduğu belirlendi. Ankara’nın sadece kiralık konut fiyatlarında değil, satılık konut fiyatlarında da listenin ilk sırasında yer aldığı görüldü. 6 Şubat’taki merkezi Kahramanmaraş olan ve 11 ili olumsuz yönde etkileyen deprem nedeniyle en çok göç alan iller arasında Ankara bulunuyordu. Başkentte yoğun göçünde etkisiyle kiralık ve satılık konut fiyatları rekor kırdı. Ankara’daki kira oranlarının yüzde 9.7 oranında arttığı belirlendi. İstanbul’u geride bırakan Ankara, konut sahiplerinin yüksek gelirler elde ettiği iller arasında ilk sıraya yerleşti.

Ankara’da konut fiyatları arttı

Türkiye’deki 81 ili kapsayan Endeksa araştırmasına göre Ankara konut fiyatlarının en çok arttığı il olarak belirlendi. Ankara’daki konut fiyatları geçtiğimiz yıla oranla yüzde 9.7 oranında yükselişe geçti. Başkentteki ortalama konut fiyatlarının ise 3 milyon liraya ulaştığı görüldü. Özellikle, üniversitelere yakın bölgelerdeki kiralık ev fiyatlarında rekor kırıldığı açıklandı. Deprem nedeniyle Başkente göç eden vatandaşların tercihleri ise şehir merkezinden uzak mahalleler oldu. Üniversite tercihlerine göre şehirdeki kiralık ev fiyatlarının daha çok yükselmesi bekleniyor.

İstanbul listeye giremedi

Endeksa’nın kira getirisi en yüksek iller araştırmasında Ankara’dan sonra Erzurum yer aldı. Erzurum’un kira getiri oranı yüzde 9.39 olarak belirlendi. Şanlıurfa ise listenin üçüncü sırasında yüzde 8.68 oranla giriş yaptı. Ankara gibi üniversite öğrencilerinin yoğun ilgi gösterdiği iller arasında yer alan Eskişehir ise listeye dördüncü sıradan girdi. Eskişehir’deki kira getiri oranı yüzde 8.48 olarak belirlendi. İstanbul ile İzmir’in kira getiri listesinin ilk 10’u içerisinde yer almadığı araştırmada Ankara zirvede yer aldı.